Как открыть бизнес в ОАЭ в 2026 году

ОАЭ — популярная юрисдикция для IT, trading, consulting и digital businesses. Разберём пошаговый процесс.

Free Zone vs Mainland: ключевой выбор

Free Zone

Free Zone — специальная экономическая зона. Иностранцы могут владеть 100% компании.

Преимущества:

• 100% иностранное владение (без местного партнёра)
• 0% корпоративный налог (для большинства зон до определённого дохода)
• 0% таможенные пошлины
• 100% репатриация капитала и прибыли

Ограничения:

• Торговля только внутри зоны или за пределами ОАЭ
• Для торговли на территории ОАЭ нужен local distributor

Популярные Free Zones:

• DMCC (Dubai Multi Commodities Centre): крупнейшая. Trade, commodities, crypto.
• DIFC (Dubai International Financial Centre): финансы, fintech.
• IFZA (International Free Zone Authority): дешевле DMCC, для digital/consulting.
• RAKEZ (Ras Al Khaimah): самая доступная по цене.
• Ajman Free Zone: минимальная стоимость.

Mainland

Mainland — компания в ОАЭ без ограничений зоны. Может торговать везде.

До 2021: требовался местный партнёр (51% ownership).

С 2021: 100% иностранного владения разрешено для большинства видов деятельности. Партнёр не нужен.

Когда нужен Mainland:

• Розничная торговля или рестораны (физические точки)
• Государственные контракты
• Торговля внутри ОАЭ напрямую

Стоимость регистрации (2026)

Цены включают: trade license + регистрацию + виза учредителя.

Дубай · Фото: ZQ Lee / Unsplash

Пошаговый процесс (Free Zone)

Шаг 1: Выбор деятельности Каждая зона имеет список разрешённых activities. Выберите подходящую.

Шаг 2: Выбор пакета Офис (flexi-desk, smart office, full office), количество виз.

Шаг 3: Подача документов

• Паспорт
• Фото
• Business plan (иногда)
• Заявление

Шаг 4: Оплата Шаг 5: Получение лицензии (3–10 рабочих дней)

Шаг 6: Виза учредителя (ещё 7–14 дней) После получения лицензии — Establishment Card → Resident Visa → Emirates ID.

Шаг 7: Банковский счёт Без EID (Emirates ID) большинство банков не открывает. Порядок: лицензия → виза → EID → банк.

Банковский счёт

Это отдельный вызов. Банки ОАЭ тщательны в KYC.

Рекомендуемые для новых компаний:

• Mashreq Business
• Wio Bank (полностью онлайн, новый финтех-банк ОАЭ)
• RAKBANK
• Commercial Bank of Dubai

Время: 2–8 недель с момента подачи документов.

Документы: Trade License, MOA, Passport, EID, Business Plan.

Шарджа · Фото: Naveed Anjum / Unsplash

Корпоративный налог

С 2023 года введён корпоративный налог:

• 0% до AED 375 000 прибыли (~$102 000)
• 9% выше

Для большинства малых бизнесов — эффективная ставка 0–9%.

Free Zone предприятия, торгующие с Free Zone или за пределами ОАЭ — могут претендовать на 0% при соблюдении условий (Qualifying Income).

Абу-Даби · Фото: Alicja Ziaj / Unsplash

Виза учредителя

Наличие компании в ОАЭ даёт право на Residence Visa (как инвестор).

• Срок: 2–3 года (обновляемый)
• Без ограничений выезда (в отличие от employment visa)
• Возможно включение членов семьи

После нескольких лет — потенциальный путь к Golden Visa (10 лет).

Типичные ошибки при открытии бизнеса в ОАЭ

Ошибка 1: Выбрать самую дешёвую зону без проверки реального банковского открытия. Ajman Free Zone дёшево, но банки иногда отказывают.

Ошибка 2: Не учесть renewal costs. Ежегодная Renewal License = сопоставимая стоимость.

Ошибка 3: Думать, что лицензия = автоматический счёт. Нет.

Ошибка 4: Не соблюдать Substance Requirements для налоговых льгот.

Итого

Открыть компанию в ОАЭ — реально за 2–4 недели. Free Zone для digital/consulting — IFZA или DMCC. Mainland если нужна UAE-торговля напрямую. Банк — через 4–8 недель после EID. Корпоративный налог 0% до $102k прибыли + 0% личного налога = привлекательная юрисдикция для малого бизнеса.