Фото: Max / UnsplashВНЖ Европы через инвестиции 2026: Испания и Португалия закрыты для недвижимости, Греция от €400k
Испания (2024) и Португалия (2023) закрыли Golden Visa для недвижимости. Работают: Греция (€400k-800k), Мальта MPRP (от €400k суммарно), Ирландия (€500k в фонд). Для россиян — Due Diligence строгое, нужен адвокат.
Хотите сразу прикинуть бюджет? Калькулятор стоимости жизни считает по реальным ценам.
Смотреть ценыДействующие программы 2026
| Страна | Минимум | Особенность |
|---|---|---|
| Греция | €400k (регионы) / €800k (Аттика) | EU гражданство через 7 лет |
| Мальта MPRP | €98k взнос + €300k жилье | Без требования жить там |
| Ирландия | €500k в фонд | 2 года → ПМЖ |
| Турция | $400k недвижимость | Гражданство за 3-6 мес (не EU) |
| ОАЭ | $400k недвижимость | 10-летний ВНЖ (не гражданство) |
Малага · Фото: David Becker / Unsplash
Закрытые программы
- Испания — Golden Visa для недвижимости закрыта (2024)
- Португалия — Golden Visa для недвижимости закрыта (2023)
- Кипр — закрыта 2020 (скандал)
Полный отчёт по городу — от 19 ₽
Реальные цены · Калькулятор бюджета · Виза · Гайд — единоразовая оплата.
Вроцлав · Фото: Reiseuhu / Unsplash
Для россиян
- EU Golden Visa формально доступна (санкций на физлиц нет)
- Due Diligence строгое — нужно доказать чистоту происхождения денег
- Иммиграционный адвокат ($3 000-10 000) — обязателен
- Срок оформления 6-18 месяцев
Итого
ВНЖ EU инвестиции 2026: Испания 2024 закрыта (недвижимость); Португалия 2023 закрыта; Греция €400k (регионы) или €800k (Аттика) = рабочая; Мальта MPRP €400k суммарно (без требования жить); Ирландия €500k в фонд = 2 года → ПМЖ; Турция $400k = гражданство 3-6 мес (не EU); россиянам = Due Diligence строгое; адвокат обязателен.
