Фото: Bhargava Marripati / UnsplashКак стать налоговым нерезидентом России в 2026: 183 дня, 30% НДФЛ, правила
Нерезидент РФ = провёл < 183 дней в России в году. Плюс: иностранные доходы в РФ не декларируются. Минус: продажа квартиры в РФ — 30% НДФЛ без льгот. ОДДС (отчёт об иностранных счетах) обязателен даже для нерезидентов.
Хотите сразу прикинуть бюджет? Калькулятор стоимости жизни считает по реальным ценам.
Смотреть ценыСтавки НДФЛ для нерезидентов РФ
| Тип дохода | Ставка нерезидента |
|---|---|
| Зарплата от рос. работодателя (дистанционно) | 13-15% (спец. правило) |
| Аренда недвижимости в РФ | 30% |
| Продажа недвижимости в РФ | 30% (без льгот!) |
| Дивиденды от рос. компаний | 15% |
| Продажа ценных бумаг РФ | 30% |
| Иностранные доходы (работа за рубежом) | 0% (не декларируются в РФ) |
Неаполь · Фото: Fabio Fistarol / Unsplash
Ключевые правила
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как стать нерезидентом | < 183 дней в РФ за 12 мес (пересчёт к 31.12) |
| Нужно ли уведомить ФНС | Нет прямой обязанности |
| Уведомить работодателя | Да (он пересчитает НДФЛ) |
| Продажа квартиры нерезидентом | 30%; нет льготы на 5 лет = невыгодно |
| ОДДС (иностранные счета) | Обязателен ежегодно (до 1 июня) для всех граждан РФ |
| Уведомление об открытии счёта | В течение 1 мес (штраф до 5k руб.) |
Какие СОИДН Россия приостановила в 2023
Полный отчёт по городу — от 19 ₽
Реальные цены · Калькулятор бюджета · Виза · Гайд — единоразовая оплата.
Приостановлены соглашения об избежании двойного налогообложения с: Германией, Францией, Нидерландами, Швейцарией, Финляндией, Данией, Польшей, Чехией, Австрией, Испанией, Италией и рядом других.
Не приостановлен: Кипр (изменён протоколом 2012).
Женева · Фото: Xavier von Erlach / Unsplash
Стратегия для продажи квартиры
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Дождаться 5 лет владения (после 2016) |
| 2 | Провести 183+ дней в РФ в год продажи |
| 3 | Продать как резидент = 0% НДФЛ |
| 4 | Уехать обратно |
Итого
Нерезидент РФ 2026: < 183 дней в РФ = нерезидент; иностранный доход в РФ не декларируется (главный плюс); продажа квартиры нерезидентом = 30% (главный минус); ОДДС ежегодно = обязателен для всех граждан РФ независимо от налогового статуса; СОИДН с EU в 2023 приостановлены (двойное налогообложение риск при РФ-источниках); стратегия: не продавать квартиру будучи нерезидентом (восстановить резидентство → продать → уехать).
