Фото: David Rodrigo / UnsplashДубай стал одним из самых популярных направлений для россиян после 2022 года. Разбираем всё, что нужно знать для переезда.
У нас уже есть реальные цены на аренду, еду и транспорт для города Дубай — не усреднённые с потолка.
Смотреть ДубайПочему Дубай
- 0% подоходный налог
- Безопасность (один из самых безопасных городов мира)
- Современная инфраструктура
- Международный хаб: Европа/Азия/Африка в 4–8 ч перелёта
- Английский язык везде
- Россияне принимаются хорошо
Визы и резидентство
Резидентская виза через работодателя
Самый простой путь:
- Работодатель в ОАЭ подаёт заявку
- Медицинское освидетельствование + Эмирейтс ID
- Виза на 2–3 года, продляется
Процесс: найти работу (популярные направления: финансы, IT, торговля, логистика, недвижимость) → работодатель оформляет визу.
Golden Visa (Золотая виза) — 10 лет
Независимая от работодателя:
- Через недвижимость: покупка от AED 2 млн (~$545 000)
- Через инвестиции: AED 2 млн
- Выдающиеся специалисты: врачи, инженеры, учёные — по критериям
Что даёт: 10 лет ВНЖ, можно привезти семью, не нужен спонсор
Фриланс-виза (Freelancer Visa)
Для самозанятых и удалённых работников:
- Через Freezone (Media City, Internet City, IFZA, Dubai South и др.)
- Стоимость: AED 7 500–20 000/год (~$2 000–5 500)
- Получаете ВНЖ + возможность открыть счёт
Виза инвестора / партнёра в компании
Открываете компанию в ОАЭ (или покупаете долю) → получаете визу партнёра.
Дубай · Фото: David Rodrigo / Unsplash
Стоимость жизни
| Статья | Эконом | Средний | Комфорт |
|---|---|---|---|
| Аренда (1 комн., JVC/Дейра) | AED 3 500 | AED 5 000 | AED 8 000 |
| Аренда (1 комн., Даунтаун) | — | AED 8 000 | AED 15 000 |
| Еда (смешанно) | AED 800 | AED 1 500 | AED 2 500 |
| Транспорт (Metro+RTA) | AED 200 | AED 300 | AED 800 (такси) |
| Итого (AED) | 4 500 | 6 800 | 11 300 |
| Итого ($) | $1 225 | $1 850 | $3 075 |
1 AED ≈ $0.27
Популярные районы для эмигрантов
JVC (Jumeirah Village Circle): доступно, современно, популярно у среднего класса Дейра: старый Дубай, дёшево, аутентично, менее современно Джумейра: престижно, у моря, дорого Бизнес Бэй / Даунтаун: деловой центр, смотровая Бурдж-Халифа рядом, дорого Dubai Marina: у воды, рестораны, яхты, очень популярен у экспатов Dubai Hills / JBR: семейные районы
Полный отчёт по Дубай — от 19 ₽
Реальные цены · Калькулятор бюджета · Виза · Гайд — единоразовая оплата.
Дубай · Фото: ZQ Lee / Unsplash
Банки
Россиянам открыть счёт сложно из-за комплаенса, но возможно:
- Emirates NBD, Abu Dhabi Commercial Bank — крупные
- Нужна: резидентская виза + Emirates ID + подтверждение дохода/адреса
- Некоторые банки требуют минимальный депозит ($5 000–50 000)
- Карты Mastercard/Visa работают с российскими банками под санкциями — нет; с Kaspi Bank (Казахстан) или армянскими — часто да
Дубай · Фото: Darcey Beau / Unsplash
Налоги
Подоходного налога нет. С 2023 года введён корпоративный налог 9% для прибыли компаний > AED 375 000. Для фрилансеров/ИП — часто через фризону без налога.
ВАЖНО: при переезде в ОАЭ нужно правильно выйти из налогового резидентства РФ. Иначе ФНС может считать вас российским резидентом.
Климат
- Октябрь–апрель: +20–30°C, комфортно
- Май–сентябрь: +38–48°C, очень жарко
Жизнь в летние месяцы — внутри с кондиционером.
Плюсы и минусы
Плюсы:
- 0% налог
- Безопасность
- Высокий уровень жизни
- Международный хаб
- Россияне — большая диаспора
Минусы:
- Жара летом
- Алкоголь дорогой и ограниченный (нужна лицензия)
- Культурные ограничения (одежда в публичных местах, пост-Рамадан)
- Дорогое жильё
- Нет постоянного ВНЖ на доступных условиях (без Golden Visa)
Полезные ссылки:
