Португалия D7 виза: переезд на пассивный доход

D7 (Visto de Residência Passiva) — одна из самых популярных виз среди переезжающих в Португалию. Не требует работодателя и крупных инвестиций.

Что такое D7

D7 — виза для лиц, имеющих стабильный доход из-за рубежа. Подходит для:

• Remote-работников (иностранный работодатель)
• Фрилансеров (иностранные клиенты)
• Пенсионеров (иностранная пенсия)
• Инвесторов (дивиденды, аренда)

НЕ требует:

• Инвестиций в Португалии
• Покупки недвижимости
• Оффера от португальской компании

Минимальный доход

€760/мес — португальский минимальный прожиточный минимум (2026, пересматривается).

На практике: €760 — абсолютный минимум. Реально для комфортной жизни — €1 500+/мес.

Для семьи:

• +50% за взрослого члена: €380/мес
• +30% за ребёнка: €228/мес
• Семья из 3 (2 взрослых + 1 ребёнок): €760+€380+€228 = €1 368/мес минимум

Как получить D7

Шаг 1: Арендовать жильё в Португалии (договор на 1 год или купить).

Шаг 2: Открыть счёт в португальском банке (Millennium BCP, Caixa Geral — принимают нерезидентов; нужно личное присутствие).

Шаг 3: Подать документы в португальское консульство:

• Заявление на D7
• Паспорт
• Договор аренды или свидетельство о собственности
• Выписка с банковского счёта (доход 3–6 месяцев)
• Справка об отсутствии судимости
• Медицинская страховка
• Фото

Шаг 4: Получить визу D7 (90 дней) → въехать → записаться на SEF (AIMA) → получить ВНЖ на 2 года.

Срок ожидания консульства: 1–4 месяца. Запись на AIMA — часто долгая (несколько месяцев очереди).

Лиссабон · Фото: Aayush Gupta / Unsplash

ВНЖ и путь к гражданству

• D7 виза: 90 дней для въезда
• ВНЖ: 2 года с первого раза, потом 3 года
• ПМЖ: 5 лет легального проживания
• Гражданство: 5 лет легального проживания + базовый португальский (A2) + знание культуры

Португальское гражданство = EU-паспорт.

NHR: налоговый режим

NHR (Non-Habitual Resident) — специальный налоговый режим для новых налоговых резидентов Португалии.

С 2024 году NHR реформирован:

• Старый NHR (20% flat на зарплату из EU, 0% на иностранный пассивный доход) — больше не доступен новым заявителям с 1 января 2024
• Новый режим IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação e Inovação): для учёных, IT-специалистов, определённых профессий. 20% flat. Уточняйте критерии.

Без NHR/IFICI: стандартная португальская прогрессивная шкала (14.5–48%).

Актуальная информация: консультируйтесь с португальским налоговым консультантом — правила менялись в 2023–2024.

Лиссабон · Фото: Andreas Brücker / Unsplash

Стоимость жизни

Лиссабон:

Порту: дешевле Лиссабона на 20–30%.

Алентежу, Алгарве (не сезон): дешевле обоих. В сезон — дороже.

Португальский язык

Романский, близок к испанскому. Чтение с нуля — понятно тем, кто знает испанский. Произношение — сложнее.

Для жизни: в Лиссабоне и Порту молодёжь говорит по-английски. В малых городах — португальский необходим.

Для гражданства: A2 экзамен.

Лиссабон как город

• 550 000 чел (агломерация 2.8 млн)
• 7 холмов, трамваи, пасталожди с нататой
• Белем (Mosteiro dos Jerónimos), Синтра, Кашкайш в 30–40 мин
• Пляжи — 45 мин от центра (Коста-да-Капарика)
• 290+ солнечных дней
• Surf-культура

Порту · Фото: EL HAMI ZAKARIA / Unsplash

Плюсы

• EU + Шенген, 5 лет → EU-гражданство
• D7 — не нужны большие инвестиции
• 290 солнечных дней, мягкий климат
• Пляжи и природа
• Португальский — один из самых распространённых языков мира (Бразилия!)
• Относительно безопасный, спокойный город

Минусы

• NHR реформирован (2024) — без специального режима налоги 14.5–48%
• Очереди в AIMA (иммиграция) — многомесячные
• Лиссабон дорожает каждый год
• Жильё: нехватка предложения, конкуренция с туристическим рынком
• Бюрократия (медленная)

Итого

Португалия D7 — для remote-работников и пенсионеров с доходом €760+/мес из-за рубежа. Не нужны инвестиции, не нужен португальский работодатель. 5 лет → EU-гражданство. NHR реформирован в 2024 — стандартные налоги высокие без IFICI. Лиссабон дорожает, но всё ещё интересен. AIMA-очереди — главная практическая боль.