Переезд в Дубай 2026: пошаговый гид
Дубай — самое популярное направление для переезда из РФ после 2022. 0% подоходного налога. Многокультурный мегаполис. Хорошо организованная система иммиграции. Вот всё, что нужно сделать шаг за шагом.
💡У нас уже есть реальные цены на аренду, еду и транспорт для города Дубай — не усреднённые с потолка.
Смотреть Дубай→ Шаг 1: выбрать тип резидентства
| Тип | Для кого | Срок | Стоимость |
|---|
| Employment Visa | Работа у эмиратского работодателя | 2-3 года | Работодатель платит |
| Freelance Permit | Самозанятые; удалённые | 1-2 года | AED 7 500-15 000 ($2 050-4 100) |
| Golden Visa (инвестиции) | Инвестиции $545 000+ в недвижимость | 10 лет | Сам + семья |
| Golden Visa (специалист) | Таланты; учёные; IT-специалисты | 10 лет | Через номинирование |
| Company Setup | Зарегистрировать компанию (Freezone) | 2-3 года | $2 000-10 000 |
Шаг 2: найти жильё
| Тип | Районы | Цена/год | Что нужно |
|---|
| Studio (Дубай Марина) | JBR; Marina Walk | AED 50 000-90 000 | Депозит 5% |
| 1BR (Business Bay) | Business Bay; DIFC | AED 75 000-140 000 | Депозит 5% |
| 1BR (дешевле) | Deira; Bur Dubai | AED 40 000-70 000 | Депозит 5% |
| Villa (JVC; Dubailand) | JVC; Jumeirah Village | AED 100 000-200 000 | — |
| Чеки | Обычно 1-4 чека на год вперёд (не месяц!) | — | Чековая книжка |
Шарджа · Фото: Ainur Kamaev / Unsplash
Шаг 3: зарегистрироваться (Emirates ID)
| Документ | Процесс |
|---|
| Entry visa | Дают работодатель или спонсор; 30-60 дней |
| Medical test | В авторизованной клинике; $50-80; 1-2 дня |
| Emirates ID | Подача через ICA или работодателя; 3-7 дней |
| Residency stamp | В паспорт; без него нельзя снять жильё |
| Срок | 2-4 недели с момента приезда |
Шаг 4: открыть банковский счёт
| Банк | Тип | Минимум |
|---|
| Emirates NBD | Основной; для резидентов | AED 3 000 мин. баланс |
| Mashreq | Онлайн-удобный; NEO-приложение | AED 0-5 000 |
| FAB (First Abu Dhabi Bank) | Крупнейший ОАЭ | AED 3 000-10 000 |
| ADCB | Хорош для ипотеки в будущем | AED 3 000 |
| Что нужно | Emirates ID + паспорт + proof of income | |
Полный отчёт по Дубай — от 19 ₽
Реальные цены · Калькулятор бюджета · Виза · Гайд — единоразовая оплата.
Дубай · Фото: David Rodrigo / Unsplash
Шаг 5: оформить медицинскую страховку
| Параметр | Детали |
|---|
| Обязательность | Страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА в Дубае (с 2016) |
| Если работодатель | Обязан обеспечить |
| Если самозанятый | Оформить самому |
| Стоимость | AED 3 000-15 000/год ($820-4 100) |
| Бюджетный вариант | Daman Basic; Cigna |
| Вызвать неотложку | 999 (Emergency); 998 (Ambulance) |
Шарджа · Фото: Naveed Anjum / Unsplash
Шаг 6: телефон, интернет, транспорт
| Сервис | Провайдер | Стоимость |
|---|
| SIM | Du или Etisalat (e&) | AED 50-200/мес |
| Интернет домой | Du или Etisalat | AED 200-400/мес |
| Нол-карта (метро) | RTA | AED 22 (карта) + пополнение |
| Uber/Careem | Такси | AED 10-30 за поездку |
| Авто | Аренда от AED 1 500/мес; купить у дилера | |
Шаг 7: важные нюансы
| Нюанс | Что знать |
|---|
| Алкоголь | Только в лицензированных заведениях и магазинах |
| Рамадан | Нельзя есть/пить публично днём |
| Одежда | В торговых центрах свободно; на улице умеренно |
| Сожительство | Официально только для женатых |
| Конфиденциальность | Не обсуждать политику ОАЭ публично |
Чек-лист первой недели
| День | Действие |
|---|
| 1-3 | Жильё (Airbnb/hotel первое время) |
| 1-5 | Medical test + подача на Emirates ID |
| 3-7 | Открыть счёт в банке |
| 5-14 | Оформить страховку |
| 7-14 | SIM + интернет + Nol-карта |
| 14-30 | Официальный адрес; регистрация ребёнка в школе (если нужно) |
Бесплатно
Чек-лист переезда на email
Пошаговый план: что сделать до и после переезда, документы, финансы, первые недели на новом месте.
Как мы считаем. Цены — агрегированные оценки из открытых источников (Numbeo, Expatistan, курс ЦБ РФ), приведенные к рублям и обновляемые ежеквартально. Подробнее — на странице О проекте.
Данные по визам, налогам и банкам актуальны на 2026 год и могут быстро меняться — проверяйте первоисточники перед решениями.
Фото: Wael Hneini / Unsplash
