Фото: Alejandro Piñero Amerio / UnsplashНалоговый режим NHR в Португалии 2026: как платить 20% вместо 48%
TL;DR:
- NHR (Non-Habitual Resident) — специальный налоговый статус для новых резидентов Португалии
- Фиксированная ставка 20% на доходы от португальских источников вместо стандартных до 48%
- С 2024 года NHR заменен на IFICI — для IT, науки и инноваций
- Переехавшим до конца 2023 года NHR действует все 10 лет
У нас есть реальные цены по городам этой страны — аренда, еда, транспорт, без усреднений.
Смотреть ценыВведение
Португалия долгие годы была одной из самых привлекательных стран Европы для переезда — во многом благодаря налоговому режиму NHR. Он позволял новым резидентам платить фиксированные 20% подоходного налога вместо прогрессивной шкалы до 48%, а доходы из иностранных источников освобождались от налогообложения.
Но с 1 января 2024 года классический NHR закрыт для новых заявителей. Вместо него введен режим IFICI (Incentivo Fiscal a Investigacao Cientifica e Inovacao) — похожий, но с ограниченным списком профессий. Это важно понимать всем, кто планирует переезд в 2025-2026 году.
Что такое NHR и почему он закрыт
NHR был введен в 2009 году, чтобы привлечь иностранных специалистов, пенсионеров и инвесторов. Статус давался на 10 лет и предоставлял:
- 20% фиксированный налог на доходы от работы и самозанятости в Португалии
- 0% налог на дивиденды, проценты и прирост капитала из иностранных источников (при условии, что они облагаются налогом в стране происхождения)
- 0% налог на иностранные пенсии (до реформы 2020 года)
Режим был популярен среди пенсионеров из Великобритании, Франции, Германии и IT-специалистов со всего мира. В итоге правительство решило, что льготы слишком щедрые, и закрыло прием с 31 декабря 2023 года.
Кто успел подать до конца 2023 года — пользуются NHR полные 10 лет. Если переезжаете в 2025-2026, NHR недоступен.
Порту · Фото: Pedro Cunha / Unsplash
Новый режим IFICI (2024+)
IFICI — преемник NHR, но с узким списком профессий. Претендовать могут:
Кто может получить IFICI
- Ученые и исследователи
- IT-специалисты (разработчики, дата-сайентисты, DevOps)
- Специалисты в области инноваций и технологий
- Преподаватели вузов
- Специалисты, нанятые компаниями с «стартап-сертификатом» Португалии
Условия получения
- Не были налоговыми резидентами Португалии последние 5 лет
- Трудоустроены или зарегистрированы как ИП в Португалии
- Профессия входит в утвержденный список
Налоговые ставки по IFICI
- 20% фиксировано на доходы от работы в Португалии
- Иностранные доходы — по общим правилам
- Срок действия — 10 лет
Ключевое отличие: IFICI не освобождает иностранные доходы. Если вы фрилансер с зарубежными клиентами — налоговый эффект меньше, чем от старого NHR.
Стандартная налоговая шкала в Португалии
Для тех, кто не подходит под IFICI, действует прогрессивная шкала IRS:
| Доход в год (евро) | Ставка налога |
|---|---|
| до 7 703 | 13,25% |
| 7 703 – 11 623 | 18% |
| 11 623 – 16 472 | 23% |
| 16 472 – 21 321 | 26% |
| 21 321 – 27 146 | 32,75% |
| 27 146 – 39 791 | 37% |
| 39 791 – 51 997 | 43,5% |
| 51 997 – 81 199 | 45% |
| свыше 81 199 | 48% |
Плюс социальные взносы: наемные работники — 11%, ИП (recibos verdes) — 21,4%.
Пример расчета для удаленщика с доходом 3 000 евро/месяц (36 000 евро/год):
- По IFICI: 20% = 7 200 евро налог + взносы ИП ~7 704 евро = около 14 900 евро в год
- По стандартной шкале: ~12 800 евро налог + взносы = около 20 500 евро в год
Экономия с IFICI — около 5 600 евро в год.
Как оформить налоговое резидентство в Португалии
Шаг 1: Получить вид на жительство
Для россиян доступны варианты:
- Виза D7 — пассивный доход / фрилансеры, подтвержденный доход от 1 020 евро/месяц
- Виза D8 — цифровые кочевники, доход от удаленной работы от 3 040 евро/месяц
- Golden Visa — инвестиции от 250 000 евро в фонды или от 500 000 евро в недвижимость
- Стартап-виза — для создания инновационного бизнеса
Шаг 2: Зарегистрироваться как налоговый резидент
После получения ВНЖ нужно провести в Португалии более 183 дней в году или иметь там основное жилье. Затем:
- Получить NIF (налоговый номер) — можно до переезда через фискального представителя
- Зарегистрироваться как ИП (recibos verdes) если работаете на себя
- Подать заявку на IFICI через AT (налоговую службу)
Шаг 3: Ежегодная декларация
Полный отчёт по городу — от 19 ₽
Реальные цены · Калькулятор бюджета · Виза · Гайд — единоразовая оплата.
Налоговый год — календарный. Декларация подается с апреля по июнь следующего года через портал e-fatura.
Лиссабон · Фото: Aayush Gupta / Unsplash
Налог на недвижимость
При покупке:
- IMT (налог при покупке) — от 0% до 8% в зависимости от стоимости
- IMI (ежегодный) — 0,3-0,45% от оценочной стоимости
- Гербовый сбор — 0,8%
Аренда в Лиссабоне 2025-2026:
- Студия в центре: 1 200–1 600 евро/месяц
- 1-комнатная в Алфаме, Шиаду: 1 400–1 900 евро/месяц
- В Порту на 20-30% дешевле
Сравнение с другими странами ЕС
| Страна | Стандартный макс. налог | Режим для нерезидентов |
|---|---|---|
| Португалия | 48% | IFICI — 20% (10 лет) |
| Испания | 47% | Ley Beckham — 24% (6 лет) |
| Италия | 43% | Forfettario — 7-15% (10 лет) |
| Греция | 44% | Нерезидентный режим — 7% (10 лет) |
| Грузия | 20% | Малый бизнес — 1% |
Лиссабон · Фото: Andreas Brücker / Unsplash
FAQ
Можно ли получить IFICI как фрилансер? Да, если деятельность входит в список приоритетных профессий (IT, наука, инновации). Нужно зарегистрироваться как ИП (recibos verdes) и подать заявку в AT.
Как долго действует статус IFICI? 10 лет. Продление не предусмотрено — после окончания переход на стандартную шкалу.
Если получаю доход из России, надо ли платить в Португалии? По IFICI иностранные доходы не освобождены. Придется декларировать и платить португальский налог с зачетом уплаченного в России.
Можно ли купить квартиру как россиянин в 2026 году? Да, ограничений по гражданству нет. Нужны NIF и деньги. Ипотеку нерезидентам дают сложнее — обычно 30-40% первоначального взноса.
Сколько стоит переехать в Лиссабон? Перелет + депозит 2-3 месяца + первый месяц + мебель + регистрация = 7 000–12 000 евро стартового капитала.
Итого
Старый NHR закрыт, но Португалия сохраняет привлекательность для IT-специалистов через режим IFICI — 20% налога на 10 лет. Для пенсионеров и рантье без подходящей профессии ситуация изменилась: стандартная шкала до 48% менее выгодна.
Перед переездом проведите налоговое планирование с португальским консультантом и убедитесь, что ваша профессия подпадает под IFICI.
Проверьте стоимость жизни в Лиссабоне на Relocost.ru.
Страховка для визы D7/D8 — через Cherehapa.
